Автосервис / шиномонтаж в Омске

Продаётся АВТОСЕРВИС/ СТО / ШИНОМОНТАЖ в Кировском округе Омска на оживлённой магистрали, район Меги ВМЕСТЕ СО ВСЕМ ПРАКТИЧЕСКИ НОВЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА.
Адрес: г. Омск, ул. 22 Декабря, д. 99/1

Помещение находится на первой линии, в 6 метрах от проезжей части, состоит из двух капитальных, кирпичных, основательно утёплённых гаражей (в т.ч. двое ворот и входной зоны). Первый полностью оборудован под шиномонтаж, второй - под слесарные работы, замену масел и расходников и т.п. (есть смотровая яма, металлический стол, верстак, и т.п.). Внутри сделан качественный ремонт, полы выложены керамической плиткой, стены отштукатурены, покрыты специализированной моющей противопожарной краской Parade. Помещение имеет два отдельных въезда с воротами (+шторы) и дополнительный торцевой вход для посетителей. Подъездные пути заасфальтированы, перед шиномонтажом залито бетонное основание для уличных работ. На фасадной части возможно размещение рекламных материалов. Помещение сдаётся на охранный пульт ПЦО, также есть физическая охрана - сторожа ГСК. По периметру и внутри помещения установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации. Есть подсветка диодной ленты по периметру строения, с таймером, включающаяся в вечернее время работы.
Внутрь автосервиса обеспечена подача напряжения 380 и питьевой воды (скважина) с подогревом. Внутри помещений полностью обновлена и смонтирована система освещения и розеток. Есть свой персональный уличный туалет. Внутри помещения смонтирована новая система отопления на базе нового электрического котла Protherm RAY Скат 9 КЕ/14.

Высота потолка: 260 см
Длина: 624 см
Ширина : 787 см
Год постройки: 1984.

Доходность:
Зимний день от 1500 до 3000 руб./день
Летний день от 1500 до 5000 руб./день
В сезон (апрель, май, сентябрь, октябрь) от 6000 до 10 000 руб./день.

Вместе с автосервисом, документами и оборудованием передаются SIM карта с раскрученным номером телефона автосервиса, дорожный указатель, раскрученные аккаунты в Яндекс, Гугл, соц сетях (группы ВК (5 тыс подписчиков), Одноклассники (22 тыс подп), Instagram (8600 подп), 2 ГИС с положительными отзывами.
Есть возможность и согласования оформления земли под строениями в собственность по Закону о "гаражной амнистии" - 79-ФЗ от 5 апреля 2021 года и надстройки второго этажа.
По запросу, можем скинуть ссылку на онлайн тур. Продажа в связи с переездом в другой город.

ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ И ПЕРЕДАЮТСЯ ВМЕСТЕ С ПОМЕЩЕНИЕМ:

Станок для балансировки колес автомототранспортных средств (новый дизайн) СБМП-60/3D (РФ, Синий RAL5017);
Станок шиномонтажный полуавтомат 10-24", 380В, синий КС-302А;
Домкрат подкатной гидравлический 3.5т 95-552мм Rossvik V3.5;
Домкрат подкатной гидравлический 3т 133-465мм Remax (Rossvik) V3;
Компрессор поршневой 220В 0,42 куб.м/мин, ресивер 100л 10бар 2,2кВт Remeza СБ4/С-100 LB30A 21688;
Вулканизатор Сибек Пионер для варки боковых порезов и вулканизации камер;
Шланг воздушный гибридный PVC Ø9.5 NORDBERG H0915HPVC;
Фильтр 40мкм LF-D-MINI;
Коллектор MINI FRZ-D-MINI;
Регулятор давления 7 бар 1300л/мин LR-1/4-D-7-MINI;
Маслораспылитель MINI LOE-D-MINI;
Пистолет для накачки шин фронтальный GUN;
Набор инструмента FORCE с головками SL, 142 предмета;
Набор ключей комбинированных FORCE 6-24мм кейс 16 предметов;
Ключ динамометрический FORCE 5-25Nm, 3/8DR;
Ключ динамометрический FORCE 20-110Nm, 3/8DR;
Головки торцевые ударные;
Гайковерт пневматический 1/2'DR 7000об/м 920Нм JONNESWAY JAI-1054;
Ключи балонные крестовые. 16" 17,19,21мм 1/2" DR Hans 1474D;
Ручка и жало для установки жгутов 925;
Шило напильник с рукояткой STL-07;
Рычаг для установки вентелей (металл) (НОРМ) DCT-32;
Ролик-раскатка 3мм import HXT-15-3;
Скребок HXT-14;
ИБП Powerman Online 1000 Plus, 1000VA, 700W, EURO, черный (с аккумуляторами);
WI-fi Роутер Mikrotik 1 Шлюз Mikrotik для телефона TAU-1М;
Телефон стационарный Alcatel atlinks T22 RU;
Точка доступа MIKROTIK RBSXTR&R11E-LTE;
Шкаф ШАМ - 11/400 1 Шкаф ШАМ 12/400;
Шкаф платяной для рабочей одежды серый из ламината;
Стеллажи для ТМЦ 4 шт.;
Стол для слесарных работ и верстака;
Системный блок ПК с клавиатурой и "мышью";
Монитор ПК;
Верстак/тиски слесарные;
Стол письменный деревянный;
Кресло офисное;
Станок деревообрабатывающий mini циркуляционный по дереву;
Станок точильный с камнем;
Стиральная машина-автомат для стирки ветоши и спецодежды;
И многое другое.

https://www.youtube.com/watch?v=ehFtXM0HFpo&t=32s
https://vk.com/abvtransport
https:///abvgrupp
https://www.instagram.com/abvgrupp.ru/